반응형 전세사기2 전세사기 예방위해 임대차 계약 시 공인중개사에게 꼭 받아야 할 것 공인중개사의 새로운 의무 강화, 전세사기 예방오는 10일부터 공인중개사는 임대차 계약 체결 시 임대인의 세금 체납 여부와 선순위 세입자 보증금 등의 정보를 의무적으로 확인하고 설명해야 합니다. 이 규정은 임대차 계약의 투명성을 높이고 전세사기를 예방하기 위해 국토교통부가 도입한 것입니다. 전세 사기 피하는 법 계약 전 꼭 확인해야 할 8가지 임대인의 세금 체납 정보 고지 의무화공인중개사는 임대인의 체납 세금, 선순위 세입자의 보증금 등을 임차인에게 반드시 설명해야 합니다. 이는 등기사항증명서, 토지대장, 건축물대장 등 기존의 공적 장부 외에도 임대인이 제출하거나 열람에 동의한 확정일자 부여 현황 정보, 국세 및 지방세 체납 정보, 전입세대 확인서 등의 정보를 포함합니다. 이를 통해 임차인은 자신의 보.. 2024. 7. 13. 전세사기 특별법 개정안과 정부안의 차이점 안녕하세요 이전 말씀드린 관악구 신림동 전세사기 사건에 연속으로 전세사기 특별법에 대한 개정안과 정부안의 차이점에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 전세사기 특별법 개정안과 정부안의 차이점최근 전세사기 피해자 지원을 위한 법안 개정안과 정부안이 논란의 중심에 서 있습니다. 두 법안은 피해 보상 방식에서 뚜렷한 차이를 보이며 각각의 장단점이 존재합니다. 개정안은 피해자에게 보증금 일부를 돌려주고 나중에 회수하는 '선구제 후회수' 방식을 강조하는 반면, 정부안은 피해 주택에 장기간 무상으로 거주할 수 있는 주거 안정성을 중점으로 하고 있습니다. 개정안의 주요 내용: 선구제 후회수개정안의 핵심은 전세사기 피해자에게 보증금 일부를 먼저 지급한 후, 추후 해당 주택을 매각하여 회수하는 방식입니다. 이는 HUG(주택도시.. 2024. 6. 1. 이전 1 다음
