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서울 수도권 아파트 지금 사야합니다 1. 책의 개요 책 제목 : 서울 수도권 아파트 지금 사야합니다 저자 및 출판사: 함태식 / 황금부엉이 읽은 날짜: 23/08 총점 (10점 만점) : 10점/10점 2. 책에서 본 것 PART 1. 2022년 부동산 시장에선 어떻게 대비해야 하는가? 1장. 한국 주택 시장에서 아파트가 사라진 이유 Keywords: #임대차 3법: 공급을 가로막는 정부의 무수한 정책들 # 청약 # 구축의 파워 2017년에는 분양가 상한제가 다시 시행되어 신규 아파트 분양가가 이전보다 10-20% 더 저렴하게 공급되었습니다. 이로 인해 저렴한 신축 아파트에 대한 수요가 늘어났고, 기대감이 커져 좋은 입지에서도 저렴한 아파트가 나올 것으로 예상되며 주택 시장은 침체 상태로 전환되었습니다. 청약에 실패한 무주택자들은 '패닝바.. 2023. 8. 20.
레버리지 1. 책의 개요 책 제목 : 레버리지 저자 및 출판사: 롭무어/다신북스 읽은 날짜: 23/08 총점 (10점 만점) : 10점/10점 2. 책에서 본 것 1장 레버리지:부의 지렛대를 만드는 힘 Keywords: # 최소 노력의 법칙 # 더 열심히, 더 오래 일하라는 기만 #일과 삶의 균형이라는 망상 레버리지란 더 많은 성과를 더 적은 노력으로 이루는 것, 더 적은 자본으로 더 많은 이익을 얻는 것, 더 짧은 시간으로 더 많은 시간을 확보하는 것을 의미하는 '최소 노력의 법칙'입니다. 부동산 분야에서는 임대주와 기업가로 나눌 수 있는데, 임대주는 본인이 모든 일을 처리하는 유형이고, 기업가는 외부 규제와 관리를 아웃소싱하여 레버리지 효과를 얻는 유형입니다. 연구에 따르면 일주일에 55시간 일하는 사람들은 .. 2023. 8. 17.
생각의 비밀 1. 책의 개요 책 제목 : 생각의 비밀 저자 및 출판사: 김승호 / 황금사자 읽은 날짜: 23/08 총점 (10점 만점) : 10점/10점 2. 책에서 본 것 제1부 성공은 습관에서 온다 Keywords #좋은 꿈을 현실로 만드는 방법 #성공한 부자들의 습관 #오십 대가 되어 비로소 배운 진실들 #성공한 사업가들의 8가지 공통점 #나는 내 생각의 결과다 부자들의 공통점은 세 가지가 있습니다. 첫째로, 부채에 대한 인식이 뚜렷하며, 금리와 리스크를 계산하여 적절히 관리합니다. 둘째로, 최초 보고를 믿지 않고 객관적 기준을 갖기 위해 노력하며, 자체적인 판단력을 발전시킵니다. 셋째로, 사건과 사물의 긍정적인 측면에 관심을 가지며, 긍정적인 마인드로 접근합니다. 성공은 오랜 습관의 결과입니다. 좋은 습관은 .. 2023. 8. 9.
몰입 1. 책의 개요 책 제목 : 몰입 저자 및 출판사: 황농문/랜덤하우스 읽은 날짜: 23/08 총점 (10점 만점) : 10점/10점 2. 책에서 본 것 1장 Work Hard에서 Think Hard로 '생각'을 이동하라 Keywords: #천재들의 몰입 중학생들 중에 미분의 개념을 잘 모르는 학생들을 2박 3일 동안 문제를 풀도록 하니, 한 학생은 그림 하나를 그려놓고 한 문제를 해결했습니다. 이런 몰입을 미하이 칙센트미하이는 "플로우(Flow)"라고 부른다. 이는 삶이 최고의 상태에 도달하는 순간으로, 마치 하늘을 자유롭게 날아다니는 듯한 느낌이거나 물이 자유롭게 흐르는 것과 같이 행동이 자연스럽고 편안하게 이루어지는 상태를 뜻합니다. 실력과 과제의 조화로 인해 실력과 과제가 높을 때 몰입이 발생하며,.. 2023. 8. 5.
부동산 투자 1만 시간의 법칙 1. 책의 개요 책 제목 : 부동산 투자 1만 시간의 법칙 저자 및 출판사: 추동훈 / 원앤원북스 읽은 날짜: 23/08 총점 (10점 만점) : 10점/10점 2. 책에서 본 것 1장. 내 집 없이는 경제적 자유도 없다 Keywords: #집값, 얼마나 올랐을까? #점차 낮아지는 주택 구입 나이 정부와 시민 단체 간에는 집값 상승률에 대한 서로 다른 수치가 제시되고 있습니다. 그러나 꾸준한 상승 추세는 불변의 사실로 인정되며, 주택 시장에서의 우상향한 가격 상승은 부인하기 어려운 현상입니다. 서울 아파트 시장에서는 주택공급 부족으로 인한 불안감으로 인해 주택 공급시장에서 버림받은 30대들이 주택을 갖는 것을 필요로 하면서 이들이 시장의 선도 세력으로 떠오르고 있습니다. 사회 초년생과 청년층은 경기 지역.. 2023. 8. 5.
서민갑부 1. 책의 개요 책 제목 : 서민갑부 저자 및 출판사: 채널A / 동아일보사 읽은 날짜: 23/08 총점 (10점 만점) : 10점/10점 2. 책에서 본 것 1부 사람 장사가 남는 장사 1. 부자들의 부자 _ 담양 돼지갈빗집 김갑례 본인은 갈비 소스 비법을 알겠다고 이집저집 돌아다니면서 그렇게 소박맞으시면서도, 본인이 성공하시고 나서 재능을 나누시고 계십니다. 갈비 소스 비법을 소심하게 공유하며 성공한 모습이 멋집니다. 진정성과 마음을 다해 고객을 생각하는 모습에 배울 점이 많습니다. 2. 영하 10도에서 황금을 널다 _ 강원도 인제 용대리 황태 덕장 김재식, 최양희 부부 가족을을 잃은 슬픔을 극복해내고 미쳤다는 소리를 들을 정도로 부부가 합심해서 일을 합니다. 스키장에서 황태를 찾는 손님이 많을 것같.. 2023. 8. 3.

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